El desarrollo se fija en la discontinuidad de suelo urbano existente en el flanco sur del núcleo de Ares (al abrigo de la punta de Ares y de la Cruz) debido a la actuación de la Dirección Xeral de Portos de Galicia con la mejora del Puerto Deportivo de Ares. Dicha actuación, ubicada en suelo de Sistema General Portuario y, por tanto, dependiente de otra administración diferente a la municipal, generó un vacío entre el remate de Ares hacia el espolón y la mencionada infraestructura, cosidos tan sólo por el filamento del paseo marítimo, que es, en realidad, la arteria por la que circula todo el tráfico ligado a ésta instalación y parte del residencial. Tal situación provoca un grave conflicto cuando la playa de Ares entra en carga en el período estival y además provoca que el mencionado paseo no funcione como tal.

El objetivo de la propuesta que aquí se presenta es el de atenuar esta situación de superposición funcional, segregando el tráfico rodado del puerto para recuperar el carácter del paseo peatonal, así como la de paliar la escasez de equipamientos. Asimismo, el proyecto comprende la apuesta de la Dirección General de Puertos de Galicia con la transformación de las necesidades de ocio y tiempo libre que un puerto deportivo puede atraer y las potencia, buscando una alternativa económica para el municipio que ya se encuentra sobredimensionado en cuestión de vivienda para los próximos diez años. Siempre actuando en suelo urbano para poner en manos de la Administración Local la gestión de ese suelo. Todo ello con la dificultad de actuar entre el disperso de la población gallega y en una ubicación hacia la cual el núcleo nunca se planteó crecer espontáneamente debido a su compleja topografía